Ситуация: канадский гражданин (изначально из России) владел бизнесом в туристической сфере в Канаде. Бизнес не требовал крупного стартового капитала, но за время работы сгенерировал заметный доход. Средства на EB-5 пришли от продажи этого бизнеса американскому покупателю.
Задача: доказать легальность средств заявителя и адекватность цены сделки, не уходя в доказательство того, что заявитель контролировать не может, — финансовых деталей третьих сторон.
Результат: USCIS приняла оценку и пояснения. Петиция одобрена без полного раскрытия источника средств кредитора покупателя.
Развилка
Сложность здесь была не в стандартном вопросе «откуда у клиента деньги». Деньги были честно заработаны и документально подтверждены. Сложность — в том, как покупатель оплачивал сделку:
- у покупателя не было достаточной собственной наличности;
- часть финансирования он привлёк через заёмную структуру;
- USCIS задала вопросы по сделке и запросила профессиональную оценку бизнеса в подтверждение цены.
Даже когда средства продавца абсолютно легальны, сама сделка может вызвать дополнительное внимание, если структура оплаты выглядит нестандартно на бумаге.
План
Чётко объяснить структуру сделки. Покупатели регулярно финансируют приобретения за счёт займов, и сам факт привлечения заёмных средств не делает сделку проблемной.
Подкрепить цену профессиональной оценкой. Раз USCIS просила оценку, мы обеспечили лицензированного оценщика и привели цифры к виду, который сервис мог принять.
Удержать ответ в рамках того, что просили. Сознательное решение — не предоставлять материалы, которые USCIS не запрашивала и которые объективно сложно собрать. В частности, мы не стали разбирать на части финансовое положение кредитной структуры, стоящей за оплатой покупателя.
Ключевая стратегия
Ответить на вопрос USCIS, не расширяя кейс в чужие финансы и побочные направления. Здесь важен принцип: убедительно подтвердить факт сделки и её цену — и одновременно отказаться от ненужных уходов в зоны, которые клиент при всём желании контролировать не может.
Результат
USCIS приняла оценку и наши пояснения. Кейс был закрыт без необходимости полного раскрытия источника средств у кредитора, стоявшего за финансированием покупателя.
Что важно вынести из этого кейса
Продажа бизнеса — рабочий способ обосновать средства для EB-5. Но если покупатель использует заёмное финансирование, петиция, скорее всего, потребует дополнительной поддержки. Сильный ответ фокусируется на главном: реальная сделка, обоснованная оценка и понятная связь между поступлениями от сделки и инвестицией в EB-5.
Читайте также:
Виза EB-5: канадский инвестор — одобрение через траст-структуру
Ситуация: канадский гражданин получал доход от предпринимательской деятельности и инвестировал через типичную для Канады структуру — траст, связанный с канадской компанией. Задача: представить структуру траста так, чтобы офицер USCIS, не знакомый с канадской практикой, мог быстро увидеть законность владения, контроля и распределения средств. Результат: после дополнительной работы и уточнений по структуре кейс был успешно закрыт. […]
Клиент пришёл за неиммиграционной визой, а ушёл с грин-картой. Да, с нами бывает и так!
Ситуация: к нам обратился клиент, желающий получить O-1 – визу выдающегося специалиста. Однако мы, ознакомившись с ситуацией, поняли, что в данном случае можно получить визу EB-1a, которая даёт право на грин-карту. Наша задача: добиться получения визы EB-1a. Результат: виза и грин-карта были успешно и быстро получены. В 2023 году к нам обратился клиент — эксперт в сфере IT. […]
Иммиграционная виза EB-1c для бизнесмена, уже имеющего отказ по L-1
Ситуация: к нам обратился предприниматель, который некоторое время назад получил отказ по визе L-1, но все ещё надеялся на возможность положительного исхода. Наша задача: обеспечить клиенту получение визы, несмотря на наличие отказа в прошлом Результат: мы помогли клиенту успешно получить визу, причём сразу же иммиграционную. Однажды к нам обратился клиент, у которого возникла следующая ситуация. В России клиент […]
