Ситуация: гражданин Великобритании планировал переезд в США через E-2 за счёт покупки действующего бизнеса. Прицельным объектом стала компания по управлению недвижимостью во Флориде.
Задача: защитить покупателя от ключевого риска E-2-сделки — оплатить бизнес, но не получить визу.
Результат: сделка была структурирована через эскроу-соглашение, привязанное к решению по визе. Виза одобрена, бизнес перешёл к покупателю.
О бизнесе
Сделка была оформлена как покупка активов на сумму около 150 000 долларов. Покупались не доли в компании, а ключевые активы — действующие контракты, клиентская база и goodwill. Такой формат снижает риск унаследовать вместе с компанией её прежние обязательства, что нередко происходит при покупке через акции.
По экономике бизнес давал чистую прибыль порядка 50 000–55 000 долларов в год. Это типичное для сервисного сегмента соотношение цены к доходу — приблизительно один к трём, и оно обычно нормально воспринимается в E-2-кейсах.
Важный момент: у клиента не было предыдущего опыта именно в управлении недвижимостью. И это не помешало ему построить кейс E-2 на основе реальной покупки бизнеса.
Главный риск
В покупке готового бизнеса под E-2 есть один сценарий, который инвестора пугает обоснованно: оплатить сделку, а визу не получить. Тогда у заявителя на руках остаётся американский бизнес, которым он лично управлять не сможет.
Чаще всего этот риск ложится на покупателя полностью — продавец заинтересован закрыть сделку и получить деньги независимо от исхода визового процесса.
Стратегия
Особенность этого кейса в том, что продавец согласился на закрытие, привязанное к одобрению визы. То есть деньги покупателя не уходили продавцу до тех пор, пока виза не была выдана.
Реализовали это через эскроу-соглашение, синхронизированное с подачей петиции и интервью:
- до подачи и интервью покупатель полностью внёс сумму сделки (около 150 000 долларов) на эскроу-счёт;
- при одобрении визы средства уходили продавцу, и сделка закрывалась;
- при отказе средства возвращались покупателю — за вычетом ограниченных юридических и операционных издержек.
Эскроу-агентом выступал юрист, который сопровождал саму покупку активов. Это упростило координацию между двумя процессами — коммерческой сделкой и визовым кейсом.
Результат
Подход существенно снизил риски для клиента: он смог двигаться по сделке, оставаясь защищённым на случай отрицательного решения по визе. Закрытие при такой схеме обычно сдвигается примерно на 2–3 месяца, но при заинтересованном продавце это вполне достижимое условие.
Что важно вынести из этого кейса
Кейс иллюстрирует две вещи, о которых инвесторы часто не знают на старте.
Во-первых, для E-2 на базе покупки бизнеса не обязательно иметь предыдущий опыт именно в этой отрасли. Гораздо важнее то, насколько реально и убедительно обоснован сам бизнес-кейс.
Во-вторых, при заинтересованном продавце и аккуратно составленном договоре инвестор может встроить серьёзную защиту через эскроу-структуру, которая привязывает выплату продавцу к выдаче визы. Это редкий, но рабочий инструмент.
Читайте также:
Виза EB-1c для владельца молодого бизнеса с небольшими доходами? Да, мы это сделали!
Ситуация: наш клиент хотел получить иммиграционную визу EB-1c, но поскольку его бизнес только развивался, мы не могли показать достаточного стабильного дохода, нужного для одобрения визы. Наша задача: доказать, что, несмотря на невысокую прибыль, компания клиента активно развивается и что в ней создаются рабочие места. Результат: в конечном итоге петиция была одобрена, а виза – получена. […]
ЕВ-2 NIW для IT-специалиста
Юристы AmLaw Group имеют большой опыт работы и высокий процент одобрения петиций по визе EB-2 National Interest Waiver. Заявители на данную категорию иммиграционных виз – ЕВ-2 NIW – должны иметь высшее образование, а также показать важность своей деятельности для национальных интересов Америки и доказать возможность работать по своему направлению в США. Наш клиент, IT- специалист, […]
Иммиграционная виза EB-1c для бизнесмена, уже имеющего отказ по L-1
Ситуация: к нам обратился предприниматель, который некоторое время назад получил отказ по визе L-1, но все ещё надеялся на возможность положительного исхода. Наша задача: обеспечить клиенту получение визы, несмотря на наличие отказа в прошлом Результат: мы помогли клиенту успешно получить визу, причём сразу же иммиграционную. Однажды к нам обратился клиент, у которого возникла следующая ситуация. В России клиент […]
