Ситуация: гражданин Великобритании планировал переезд в США через E-2 за счёт покупки действующего бизнеса. Прицельным объектом стала компания по управлению недвижимостью во Флориде.
Задача: защитить покупателя от ключевого риска E-2-сделки — оплатить бизнес, но не получить визу.
Результат: сделка была структурирована через эскроу-соглашение, привязанное к решению по визе. Виза одобрена, бизнес перешёл к покупателю.
О бизнесе
Сделка была оформлена как покупка активов на сумму около 150 000 долларов. Покупались не доли в компании, а ключевые активы — действующие контракты, клиентская база и goodwill. Такой формат снижает риск унаследовать вместе с компанией её прежние обязательства, что нередко происходит при покупке через акции.
По экономике бизнес давал чистую прибыль порядка 50 000–55 000 долларов в год. Это типичное для сервисного сегмента соотношение цены к доходу — приблизительно один к трём, и оно обычно нормально воспринимается в E-2-кейсах.
Важный момент: у клиента не было предыдущего опыта именно в управлении недвижимостью. И это не помешало ему построить кейс E-2 на основе реальной покупки бизнеса.
Главный риск
В покупке готового бизнеса под E-2 есть один сценарий, который инвестора пугает обоснованно: оплатить сделку, а визу не получить. Тогда у заявителя на руках остаётся американский бизнес, которым он лично управлять не сможет.
Чаще всего этот риск ложится на покупателя полностью — продавец заинтересован закрыть сделку и получить деньги независимо от исхода визового процесса.
Стратегия
Особенность этого кейса в том, что продавец согласился на закрытие, привязанное к одобрению визы. То есть деньги покупателя не уходили продавцу до тех пор, пока виза не была выдана.
Реализовали это через эскроу-соглашение, синхронизированное с подачей петиции и интервью:
- до подачи и интервью покупатель полностью внёс сумму сделки (около 150 000 долларов) на эскроу-счёт;
- при одобрении визы средства уходили продавцу, и сделка закрывалась;
- при отказе средства возвращались покупателю — за вычетом ограниченных юридических и операционных издержек.
Эскроу-агентом выступал юрист, который сопровождал саму покупку активов. Это упростило координацию между двумя процессами — коммерческой сделкой и визовым кейсом.
Результат
Подход существенно снизил риски для клиента: он смог двигаться по сделке, оставаясь защищённым на случай отрицательного решения по визе. Закрытие при такой схеме обычно сдвигается примерно на 2–3 месяца, но при заинтересованном продавце это вполне достижимое условие.
Что важно вынести из этого кейса
Кейс иллюстрирует две вещи, о которых инвесторы часто не знают на старте.
Во-первых, для E-2 на базе покупки бизнеса не обязательно иметь предыдущий опыт именно в этой отрасли. Гораздо важнее то, насколько реально и убедительно обоснован сам бизнес-кейс.
Во-вторых, при заинтересованном продавце и аккуратно составленном договоре инвестор может встроить серьёзную защиту через эскроу-структуру, которая привязывает выплату продавцу к выдаче визы. Это редкий, но рабочий инструмент.
Читайте также:
Виза E-2 для российских заявителей в условиях AMIGOS Act: успешное одобрение
Ситуация: к нам обратились отец и сын с целью получить визу инвестора E-2. Задача: решить вопрос с требованиями AMIGOS Act 2022 года и довести кейс до одобрения. Результат: виза E-2 для обоих заявителей была одобрена, собеседование пройдено. E-2 — неиммиграционная виза инвестора. Чтобы претендовать на неё, нужно вложить средства в действующую американскую компанию (на практике […]
ЕВ-2 NIW для IT-специалиста
Юристы AmLaw Group имеют большой опыт работы и высокий процент одобрения петиций по визе EB-2 National Interest Waiver. Заявители на данную категорию иммиграционных виз – ЕВ-2 NIW – должны иметь высшее образование, а также показать важность своей деятельности для национальных интересов Америки и доказать возможность работать по своему направлению в США. Наш клиент, IT- специалист, […]
Клиент пришёл за неиммиграционной визой, а ушёл с грин-картой. Да, с нами бывает и так!
Ситуация: к нам обратился клиент, желающий получить O-1 – визу выдающегося специалиста. Однако мы, ознакомившись с ситуацией, поняли, что в данном случае можно получить визу EB-1a, которая даёт право на грин-карту. Наша задача: добиться получения визы EB-1a. Результат: виза и грин-карта были успешно и быстро получены. В 2023 году к нам обратился клиент — эксперт в сфере IT. […]
